Warburg - Henderson KAG setzt weiter auf deutsche Immobilien
Erste Objekte für neu aufgelegten Pan-Europa Fonds Nr. 3 erworben

Nach der erfolgreichen Auflage des Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 3 im August 2005 hat die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH ihr europäisches Akquisitionsprogramm mit dem Erwerb der ersten zwei Immobilien für diesen Fonds fortgeführt. Dabei setzt das Hamburger Unternehmen auch weiterhin auf deutsche Immobilien.

Das jüngste Objekt liegt in Unterföhring bei München, umfasst eine Fläche von rund 6.750 m² und bietet 95 Kraftfahrzeugstellplätze. Die Immobilie ist vollständig an die EM.TV AG vermietet.

Bei dem zweiten Objekt handelt es sich um eine vollständig vermietete Einzelhandelsimmobilie mit Büroanteil in einer 1A Lage des Einzelhandels im Bereich des Luxussegments in der Goethestrasse in Frankfurt. Die u.a. an Ermenegildo Zegna und TOD's Deutschland vermietete Immobilie umfasst etwa 2.700 m².

Beide Transaktionen wurden von der HIH Hamburgische Immobilien Handlung als Asset Manager für den Fonds begleitet.

Beide Immobilien wurden von privaten Investoren erworben. Über die Kaufpreise wurde Stillschweigen vereinbart.

Der Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 3 wurde im August 2005 für mehrere deutsche Versorgungswerke aufgelegt. Der Fonds investiert primär in gewerbliche Immobilien in Deutschland, Frankreich, Großbritannien und Italien und verfolgt ein "Core plus"-Risikoprofil. Er ist eine Weiterentwicklung des Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 1, der im Mai 2005 mit über 400 Millionen Euro eingeworbenem Eigenkapital geschlossen wurde.

Die Warburg - Henderson KAG ist ein 2001 gegründetes Joint Venture der renommierten deutschen Privatbank M.M.Warburg & CO und des englischen Vermögensverwalters Henderson Global Investors. Die Kapitalanlagegesellschaft hat bereits fünf Immobilien-Fonds für deutsche und ausländische institutionelle Anleger aufgelegt. Bei den Investoren handelt es sich unter anderem um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke.