Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat für ihren institutionellen, pan-europäischen Immobilien-Publikumsfonds Multinational Plus ein Gewerbe-immobilien-Portfolio in Frankreich erworben. Der Kaufpreis der insgesamt sieben Immobilien beträgt rund 36 Millionen Euro. Das Portfolio setzt sich aus Büro-, Einzelhandels- und Logistikimmobilien zusammen. Die Gebäude liegen in Paris und Umland sowie in Dijon, Grenoble und Nantes. Sie verfügen über eine Gesamtmietfläche von rund 34.000 Quadratmetern. Fünf Immobilien sind an jeweils einen Mieter voll vermietet, unter anderem an La Poste, Schneider Electric und Savoye. Zwei weitere Immobilien sind an mehrere Unternehmen vermietet. Die Leerstandsquote des gesamten Portfolios liegt bei zwei Prozent.

"Aus unserer Sicht hat der französische Immobilienmarkt sehr gute Perspektiven. Insbesondere wurde der französische Regionalmarkt in der Vergangenheit von den Investoren eher vernachlässigt und bietet daher noch immer attraktive Anfangsrenditen. Als maßgeblichen Performancetreiber sehen wir in den kommenden Jahren ein starkes Mietwachstum" sagt Eitel Coridaß, Geschäftsführer und Verantwortlicher für das Portfolio Management bei der Warburg - Henderson KAG. "Darüber hinaus hat die erstmalige Investition des Fonds in französische Immobilien eine weitere Risikostreuung für das Gesamtportfolio zur Folge. Dieser Effekt wird noch unterstützt durch die breite geographische Verteilung der Immobilienstandorte innerhalb Frankreichs.".

Der Warburg - Henderson Multinational Plus wurde im Juni 2007 für mehrere institutionelle Investoren aufgelegt. Der Fonds ist auf den Erwerb von europäischen Gewerbeimmobilien mit Wertsteigerungspotenzial fokussiert und verfolgt ein Rendite-/Risikoprofil von Core plus bis Value add. Die Mindestzeichnung liegt bei 1 Million Euro. Der Fonds verfügt unter anderem über Immobilien in Amsterdam, Paris, Hamburg und Rijswijk.