Warburg - Henderson KAG schließt Pan-Europa Fonds Nr. 1 nach Einwerbung von über € 400 Millionen Eigenkapital

Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat ihren Immobilien - Spezialfonds Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 1 mit einem Rekordergebnis geschlossen.

10 institutionelle Investoren, darunter in- und ausländische Ärzteversorgungen, berufständische Versorgungswerke, Pensionskassen und Versicherungen, haben für den Fonds über € 400 Millionen an Eigenkapital bereitgestellt. Das bei Auflage des Fonds im Juli 2003 angestrebte Zielvolumen von ca. € 250 Millionen wurde damit deutlich übertroffen.

"Für uns ist die Schließung des Pan-Europa Fonds
Nr. 1 ein großer Erfolg", so Dr. Henning Klöppelt, Sprecher der Geschäftsführung der Warburg - Henderson KAG. Und weiter: "Wir sehen uns in unserer Einschätzung bestätigt, dass die Nachfrage nach pan-europäischen Immobilien-Spezialfonds weiter steigt und die Warburg - Henderson KAG durch ihre starke lokale Präsenz überproportional daran teilhaben wird." Der Fonds ist derzeit in 12 Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, Frankreich, Großbritannien, den Niederlanden und Spanien investiert. Weitere Ankäufe in Westeuropa sind in Planung.

Nach den erfolgreichen Plazierungen der Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 1 und 2 sowie weiteren Eigenkapitalzusagen für die Länder-Fonds Warburg - Henderson Österreich Fonds Nr. 1 und Warburg - Henderson Deutschland Fonds Nr. 1 stehen der Kapitalanlagegesellschaft ein Investitionsvolumen von rund € 1 Milliarde zur Verfügung.

Für den in der Vorbereitung befindlichen Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 3 konnten bereits Investoren gewonnen werden. Der Fonds ist eine Weiterentwicklung des Pan-Europa Fonds Nr. 1 und wird im Juni d. J. aufgelegt.

Die Warburg - Henderson KAG ist ein 2001 gegründetes Joint Venture der renommierten deutschen Privatbank M.M.Warburg & CO und des englischen Vermögensverwalters Henderson Global Investors. Die Kapitalanlagegesellschaft hat bereits fünf Immobilien-Fonds für deutsche und ausländische institutionelle Anleger initiiert. Bei den Investoren handelt es sich unter anderem um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke, die inzwischen weit über € 700 Millionen Eigenkapital bereitgestellt haben.

Zu den Kernkompetenzen von Warburg - Henderson gehören eine Optimierung der Renditen durch einen stringenten und disziplinierten Investmentprozess, länder- und sektoren-spezifische Analysen und Prognosen sowie eigene Immobilienexperten, die in allen wichtigen Immobilienmärkten Europas vor Ort tätig sind.