26. Februar 2003

Warburg - Henderson KAG ergänzt Fondspalette um Pan-Europa Fonds

Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, ein Joint Venture von Henderson Global Investors und M.M.Warburg & CO KGaA, baut ihre Fondspalette weiter aus und legt mit dem „Pan-Europa Fonds Nr.1“ ihren dritten Fonds auf.

Der neue Fonds wird vorwiegend in klassische Büro- und Einzelhandelsimmobilien auf den europäischen Kernmärkten Frankreich, Deutschland, Italien und Großbritannien investieren und in einer zweiten Phase auch auf die Benelux-Staaten sowie die iberische Halbinsel ausgeweitet werden. Zuständig für das Assetmanagement in Deutschland ist die HIH Hamburgische Immobilien Handlung GmbH, die Dachgesellschaft für Immobilienaktivitäten des Bankhauses M.M.Warburg & Co KG aA. Im europäischen Ausland übernimmt Henderson Global Investors diese Aufgabe.

Leadinvestoren des „Pan-Europa Fonds Nr.1“ sind vier führende deutsche und österreichische Institutionen, die ein Startkapital von 150 Millionen Euro zur Verfügung stellen. Warburg - Henderson plant, die in den Fonds zu investierenden Eigenmittel durch die Einwerbung neuer Investoren auf rund 250 Millionen Euro zu erhöhen. Da für den Fonds eine Beleihungsquote von bis zu 50 Prozent vorgesehen ist, wird der Wert des gesamten Immobilienportfolios voraussichtlich zwischen 300 und 500 Millionen Euro liegen.

Warburg - Henderson bündelt auf einmalige Weise nationales und internationales Fondsmanagement-Knowhow und ist besonders für internationale Institutionen attraktiv, die europaweit in Immobilien investieren wollen. Bereits Ende 2002 hat das Unternehmen Länderfonds für den deutschen und österreichischen Markt aufgelegt.

Weitere Informationen
Barbara Brower
Warburg - Henderson
Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH
Alstertor 17, 20095 Hamburg

Tel: 040/3282-3312
Fax: 040/3282-3320
ibbrower@Warburg - Henderson.com