Warburg - Henderson erwirbt erste Immobilie in Italien für ihren Pan-Europa Fonds Nr. 2

Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat ihr europäisches Akquisitionsprogramm mit dem Kauf eines weiteren Objektes fortgesetzt.

Der neueste Erwerb, der gleichzeitig der erste Kauf einer Immobilie in Italien ist, umfasst eine Fläche von ca. 7.000 m² und 93 Kraftfahrzeugstellplätzen, gelegen in der Via Lorenteggio in Mailand. Das Büroobjekt ist vollständig an das Telekomunternehmen Vodafone vermietet. Die Immobilie wurde für rd. € 16,5 Millionen erworben und ist das zweite Objekt für den im Dezember 2004 aufgelegten Fonds. Vorausgegangen ist der Erwerb eines der begehrtesten Büro-Investments im Zentrum von Manchester im Januar d.J.

Die Warburg - Henderson KAG ist ein 2001 gegründetes Joint Venture der renommierten deutschen Privatbank M.M.Warburg & CO und des englischen Vermögensverwalters Henderson Global Investors. Die Kapitalanlagegesellschaft hat bereits fünf Immobilien-Fonds für deutsche und ausländische institutionelle Anleger initiiert. Bei den Investoren handelt es sich unter anderem um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke, die inzwischen weit über 700 Millionen Euro Eigenkapital bereitgestellt haben.

Zu den Kernkompetenzen von Warburg - Henderson gehören eine Optimierung der Renditen durch einen stringenten und disziplinierten Investmentprozess, länder- und sektoren-spezifische Analysen und Prognosen sowie eigene Immobilienexperten, die in allen wichtigen Immobilienmärkten Europas vor Ort tätig sind.