Warburg – Henderson KAG erwirbt drei Objekte für Pan-Europa Fonds Nr. 2

Logistik-Komplex nördlich von London und zwei Büroimmobilien in Brüssel gekauft

Die Warburg – Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat gleich drei Objekte für ihren Pan-Europa Fonds Nr. 2 erworben.

Wie das Unternehmen mitteilte, wurde erstmals ein Logistik-Komplex nördlich von London angekauft. Die in Waltham Cross, New Ford Road, gelegene Immobilie mit Namen „Magnum 25“ umfasst eine Mietfläche von etwa 16.500 Quadratmetern, inklusive 143 Parkplätzen.

Waltham Cross profitiert von seiner Lage direkt an der M25, der Ringautobahn um „Greater London“, die alle Ausfallstraßen aus der britischen Hauptstadt miteinander verbindet, und von seiner Nähe zu den drei Flughäfen Heathrow, Stansted und Luton.

Daneben konnten in Brüssel zwei Büroimmobilien erworben werden. Die Gebäude, die im Stadtviertel Quartier Léopold des Brüsseler CBDs gelegen sind, verfügen über eine Gesamtvermietungsfläche von insgesamt rd. 8.500 m² und 100 Tiefgaragenstellplätzen.

Der Standort Quartier Léopold ist bei europäischen und nationalen Verwaltungen, internationalen Gesellschaften und Beratern, einschließlich Medienkonzernen und Anwälten, Lobbyfirmen und anderen Organisationen, die mit den europäischen Institutionen zu tun haben, sehr begehrt.

Der Warburg – Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 2 wurde im Dezember 2004 aufgelegt und hat bislang Büroimmobilien in Frankreich, Großbritannien und Italien erworben. Weitere Investitionen sind geplant.

Alleiniger Investor dieses Immobilien-Spezialfonds ist die Nordrheinische Ärzteversorgung mit Sitz in Düsseldorf.

Die Warburg – Henderson KAG ist ein 2001 gegründetes Joint Venture der renommierten deutschen Privatbank M.M.Warburg & CO und des englischen Vermögensverwalters Henderson Global Investors. Die Kapitalanlagegesellschaft hat bereits sechs Immobilien-Fonds für deutsche und ausländische institutionelle Anleger aufgelegt. Bei den Investoren handelt es sich unter anderem um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke.

Zu den Kernkompetenzen der Warburg – Henderson KAG gehören eine Optimierung der Renditen durch einen stringenten und disziplinierten Investmentprozess, länder- und sektoren-spezifische Analysen und Prognosen sowie eigene Immobilienexperten, die in allen wichtigen Immobilienmärkten Europas vor Ort tätig sind.