Warburg – Henderson KAG kauft in London und Hamburg

Drei Büroimmobilien für Pan-Europa Fonds Nr. 2 erworben

Die Warburg – Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat drei weitere Objekte für ihren Pan-Europa Fonds Nr. 2 erworben.

Wie das Unternehmen mitteilte, wurde in London ein Büroportfolio bestehend aus zwei Objekten angekauft. Die Immobilien "Livingstone House" und "Gaywood House" in der Londoner City bzw. im Stadtteil Westminster gelegen sind beide vollständig vermietet und umfassen eine Gesamtmietfläche von rund 3.430 Quadratmetern.

In Hamburg wurde ein langfristig voll vermietetes Bürohaus als Sale and Lease Back- Transaktion erworben. Die Immobilie profitiert von ihrer exzellenten Lage an der Außenalster, die zu einem der begehrtesten und renommiertesten Standorte der Hansestadt zählt.

Das Objekt umfasst eine Gesamtmietfläche von rund 15.400 Quadratmetern und bietet zusätzlich 53 Tiefgaragenstellplätze.

Der Warburg – Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 2 wurde im Dezember 2004 aufgelegt und hat bislang Büro- und Logistikimmobilien in Italien, Frankreich, Großbritannien und Belgien erworben. Weitere Investitionen in Westeuropa sind geplant.

Die Ankäufe wurden von Henderson Global Investors und der HIH Hamburgische Immobilien Handlung als Asset Manager für den Fonds begleitet.

Alleiniger Investor dieses Immobilien-Spezialfonds ist die Nordrheinische Ärzteversorgung mit Sitz in Düsseldorf.

Die Warburg – Henderson KAG ist ein 2001 gegründetes Joint Venture der renommierten deutschen Privatbank M.M.Warburg & CO und des englischen Vermögensverwalters Henderson Global Investors. Die Kapitalanlagegesellschaft hat bereits sieben Immobilien-Fonds für deutsche und ausländische institutionelle Anleger aufgelegt. Bei den Investoren handelt es sich unter anderem um Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke.

Zu den Kernkompetenzen der Warburg – Henderson KAG gehören eine Optimierung der Renditen durch einen stringenten und disziplinierten Investmentprozess, länder- und sektoren-spezifische Analysen und Prognosen sowie eigene Immobilienexperten, die in allen wichtigen Immobilienmärkten Europas vor Ort tätig sind.