Warburg - Henderson KAG erwirbt Einkaufszentrum in Madrid für Pan-Europa Fonds Nr. 1
- Erstmals Marktführer gemessen am Mittelaufkommen von Immobilien-Spezialfonds

Warburg - Henderson KAG hat das Akquisitionsprogramm für ihren pan-europäischen “Flaggschiff”-Fonds mit dem Ankauf eines ersten Investments in Spanien fortgesetzt. In Getafe, einem Wohnviertel südlich von Madrid, wurde das Einkaufszentrum „El Bulevar“ für rund 20 Mio. EUR erworben. Das Einkaufszentrum mit einer Nutzfläche von ca. 5.600 Quadratmetern ist voll vermietet und weist Mietverträge mit namhaften Unternehmen wie Mango, Foot Locker, McDonald’s u.a. auf. Das Zentrum ist Teil eines größeren Komplexes, der unter anderem einen Carrefour Großmarkt, ein UCI Multiplex Kino, eine große Ladenkette für elektronische Haushaltsgeräte sowie etwa 1.500 Parkplätze umfasst. Die Transaktion wurde von Henderson Global Investors als Asset Manager für den Fonds begleitet.

Der Warburg - Henderson Pan-Europa Fonds Nr. 1 wurde im Juli 2003 aufgelegt und verfügt derzeit über acht Büro- und Einzelhandelsimmobilien in Deutschland, Frankreich, Großbritannien und Spanien. Für dieses Jahr sind weitere Investitionen in West-Europa geplant.

Mit dieser Objekt-Akquisition ist Warburg - Henderson KAG im ersten Quartal 2004 erstmals Marktführer gemessen am Mittelaufkommen von Immobilien-Spezialfonds.

Warburg - Henderson KAG ist Spezialist für pan-europäische Immobilien-Spezialfonds. Die Gesellschaft wurde 2001 gemeinsam von M.M.Warburg & CO, Hamburg, und Henderson Global Investors, London, gegründet. Sie hat das Ziel, in den kommenden Jahren zu den marktführenden Unternehmen zu zählen. Seit Dezember 2002 wurden fünf Immobilien-Spezialfonds initiiert, an denen sich deutsche und internationale Versicherungen, Pensionskassen und Versorgungswerke mit inzwischen über 600 Mio. EUR Eigenkapital beteiligen.