Warburg - Henderson kauft Samsung-Hauptsitz in Frankreich

Die Warburg - Henderson Kapitalanlagegesellschaft für Immobilien mbH, Hamburg, hat für ihren Immobilien-Spezialfonds European Core Property Fund No. 1 ein Verwaltungsgebäude in Saint-Denis, einem Geschäftsbezirk im Norden von Paris, erworben. Der Kaufpreis beträgt rund 36 Millionen Euro. Das "Sequoia"-Gebäude dient Samsung Electronics France als Hauptsitz. Die französische Tochtergesellschaft des koreanischen Elektronikkonzerns ist zu 100 Prozent Mieter der Immobilie. Der Mietvertrag hat eine Laufzeit von neun Jahren.

Das Gebäude verfügt über eine Gesamtmietfläche von rund 7.300 Quadratmetern sowie 187 Tiefgaragen- und 50 Außenstellplätze. Die Immobilie befindet sich in direkter Nähe zu den Autobahnen A86 und A1 sowie der Pariser Ringstraße. Außerdem ist sie unmittelbar an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.

"Saint-Denis ist das logische Bindeglied zwischen dem Flughafen Charles de Gaulle und der Innenstadt und damit einer der dynamischsten Vororte von Paris. Große Unternehmen wie Siemens oder Generali Versicherungen haben dort Niederlassungen", sagt Eitel Coridaß, Geschäftsführer und Verantwortlicher für das Portfolio Management bei der Warburg - Henderson KAG. "Das Sequoia-Gebäude stellt daher nicht nur aufgrund der Qualität der Immobilie und des Mieters, sondern auch wegen der ausgezeichneten Mikrolage eine sehr gute Investition dar."

Der Warburg - Henderson European Core Property Fund No. 1 wurde im Dezember 2006 für mehrere deutsche institutionelle Investoren aufgelegt. Nach Ankäufen in Amsterdam, Hamburg und Helsinki ist dieses das vierte Objekt für den Fonds. Weitere Ankäufe befinden sich in Vorbereitung. Der Fonds ist offen für neue Investoren.