Direkt gehaltene Immobilien binden Eigenkapital und Ressourcen, die damit für das Kerngeschäft nicht zur Verfügung stehen. Mit uns können Unternehmen ihre Bestandsimmobilien auslagern und auf einen Fonds übertragen. Auf diese Weise wird direkt gehaltener Immobilienbesitz in indirekt gehaltenen umgewandelt. Als Fondsvehikel kommen grundsätzlich alle indirekten Immobilienanlageformen in Frage. Der Investor profitiert von den Vorzügen eines erfahrenen Portfolio Managers, vom professionellen Immobilienmarkt-Research und der Vor-Ort-Präsenz in den wichtigsten internationalen Immobilienmärkten. Zur Optimierung des Rendite-/Risiko-Profils kann der Bestand durch den Erwerb weiterer in- und ausländischer Immobilien ergänzt werden.

Vorteile durch die Umwandlung von direkt gehaltenen Immobilien in indirekt gehaltene Immobilien:

• Sofortige Freisetzung von Eigenkapital durch Fremdfinanzierung auf Fondsebene
• Ggf. Hebung stiller Reserven
• Reduzierung des Organisationsaufwands durch Zusammenlegung einzelner Teilportfolios
• Keine Körperschafts- und Gewerbesteuer auf Ebene des Immobilienfonds
• Transparente und aktuelle Bewertung des Immobilienbestandes
• Ggf. Risikodiversifizierung durch Ergänzungen des Portfolios
• Aktive und professionelle Steuerung des Immobilienportfolios durch Experten